Ruime gezinswoning (248 m²) op een perceel van 5a 27ca te Borgloon!

Hoepertingenstraat 84/A,

- Maar liefst 248 m² bewoonbare oppervlakte
- Onderhoudsvriendelijk perceel van 5a 27ca 
- 4 volwaardige slaapkamers
- Vernieuwde keuken
- EPC-label C + elektrische installatie conform
- Groene omgeving

4 1 248 m2 EPC:
€ 299.000

Omschrijving

Ruime gezinswoning (248 m²) op een perceel van 5a 27ca te Borgloon!

We vinden deze ruime gezinswoning terug op de Hoepertingenstraat 84A te Borgloon. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m² en is gelegen op een perceel van 5a 27ca.

Via de inkomhal betreden we de gezellige leefruimte, bestaande uit een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de reeds vernieuwde keuken. Deze is volledig uitgerust met een kookvuur op gas, een koelkast, een diepvriezer, een oven en een afwasmachine. Dankzij de praktische indeling geniet u hier van voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte van circa 13,5 m2 met rechtstreekse toegang tot de tuin via het grote schuifraam. Deze ruimte kan ingericht worden als ontbijthoek, bureau of speelkamer voor de kinderen.
Daarnaast vinden we op het gelijkvloers een badkamer en een praktische berging terug. Deze badkamer is uitgerust met een badmeubel met lavabo, een douche en een toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich nog een vierde, zéér ruime slaapkamer bevindt.

Ook aan bergruimte zal u geen gebrek hebben in deze woning dankzij de aanwezige kelderberging.

Een bijkomend voordeel is dat er geen renovatieverplichting van toepassing is dankzij het gunstige EPC-label C. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform.

Bent u op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers te Borgloon? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
 

Bekijk hier de attesten

Locatie

- Rustige, landelijke omgeving
- In directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Ideale ligging voor fiets- en wandelliefhebbers
- Goede verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt

Algemeen

  • Adres Hoepertingenstraat 84/A,
  • Type Huis
  • Bouwtype Halfopen
  • Bewoonbare opp. 248 m2
  • Perceel opp. 527 m2
  • Oriëntatie tuin Noordoost
  • Bouwjaar 1952
  • Renovatiejaar 2021
  • Beschikbaar Bij akte
  • Staat gebouw Licht op te frissen

Technisch

  • EPC-waarde 296
  • EPC-label
  • Renovatieverplichting Neen
  • Asbestattest Aanwezig
  • Keuringsattest elektriciteit Ja
  • Zonnepanelen Neen
  • Raamwerk PVC
  • Beglazing Dubbele
  • Verwarming Elektriciteit
  • Elektriciteit Conform
Uw vastgoedpartner

Joyce Schraepen

info@schraepenvastgoed.be

(0)11 76 76 46

Financieel

  • Prijs € 299.000
  • Kadastraal inkomen € 660

Stedenbouwkundig

  • Bouwvergunning? Bouw vergund
  • Stedenbouwkundige bestemming? Woongebied met landelijk karakter
  • Verkavelingsvergunning? Neen
  • Recht van voorkoop? Neen
  • Dagvaarding? Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Beschermd erfgoed? Neen
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
  • G-score Klasse A
  • P-score Klasse A

Geografische ligging

  • - Rustige, landelijke omgeving
    - In directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer
    - Ideale ligging voor fiets- en wandelliefhebbers
    - Goede verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt

Indeling

  • Woonkamer 1
  • Eetkamer 2
  • Keuken 1
  • Badkamer 1
  • Wasplaats 1
  • Slaapkamer 4
  • Zolder 1
  • Kelder 1
  • Terras 1
  • Toilet 1

Neem contact op
over dit pand

Uw vastgoedpartner

Joyce Schraepen

info@schraepenvastgoed.be

(0)11 76 76 46

Als eerste op de hoogte blijven van ons nieuwste aanbod?

Schrijf u in en ontvang panden die aan uw zoekcriteria voldoen.