Af te breken tweewoonst op zuidwestelijk perceel van 16,5 are met maar liefst 28,5 m straatbreedte!

Houthalenseweg 137, Zonhoven

- Maar liefst 16,5 are en 28,5 m straatbreedte!
- Geschikt voor 2 half open bebouwingen of 1 ruime open bebouwing
- Zicht op achterliggend weiland 
- Zuidwestelijk georiënteerd
- Centrale ligging nabij op- en afrit E313 en E314
- Mogelijkheid tot sloop- en heropbouw aan 6% BTW

5 2 240 m2 EPC:
€ 299.000

Omschrijving

Af te breken tweewoonst op zuidwestelijk perceel van 16,5 are met maar liefst 28,5 m straatbreedte!

Op de Houthalenseweg in Zonhoven bevindt zich dit unieke perceel van maar liefst 16,55 are. De bestaande tweewoonst, gebouwd in 1932, dient afgebroken te worden, waardoor dit perceel zich perfect leent voor het realiseren van een nieuwbouwproject.

Met een mooie straatbreedte van maar liefst 28,5 meter biedt dit perceel diverse mogelijkheden. Zo is het uitermate geschikt voor het bouwen van een uitzonderlijk ruime open bebouwing, maar ook voor het realiseren van twee halfopen woningen.

De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval en aangename zonmomenten gedurende de hele dag. Achteraan geniet u van een vrij en groen uitzicht over de achterliggende weilanden, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy.

Dankzij de centrale ligging, met een vlotte verbinding naar de E313 en E314, combineert dit perceel een groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

Voor dit perceel is een saneringstraject lopende via Promaz. Dankzij deze tussenkomst wordt de sanering kosteloos uitgevoerd en wordt een aanzienlijk deel van de afbraakkosten gedragen door Promaz.

Bent u op zoek naar een ruim perceel met ideale oriëntatie en een schitterende ligging om uw woonproject te realiseren? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie.

Locatie

- Vlakbij op- en afrit van E313 en E314
- Centrale ligging
- Op fietsafstand van Zonhoven-centrum met scholen, winkels,....
- In directe nabijheid van natuurgebied 'De Teut'

Algemeen

  • Adres Houthalenseweg 137, Zonhoven
  • Type Bouwgrond
  • Bouwtype Open
  • Bewoonbare opp. 240 m2
  • Perceel opp. 1655 m2
  • Oriëntatie tuin Zuidwest
  • Bouwjaar 1932
  • Beschikbaar Bij akte
  • Staat gebouw Afbraak

Technisch

  • EPC-waarde 733
  • EPC-label
  • Renovatieverplichting Ja
  • Asbestattest Aanwezig
  • Zonnepanelen Neen
  • Raamwerk Aluminium
  • Beglazing Enkele
  • Verwarming Stookolie
  • Elektriciteit Niet conform
Uw vastgoedpartner

Joyce Schraepen

info@schraepenvastgoed.be

(0)11 76 76 46

Financieel

  • Prijs € 299.000
  • Kadastraal inkomen € 687

Stedenbouwkundig

  • Bouwvergunning? Gebouwd voor 1962
  • Stedenbouwkundige bestemming? Woongebied met landelijk karakter
  • Verkavelingsvergunning? Neen
  • Recht van voorkoop? Neen
  • Dagvaarding? Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Beschermd erfgoed? Neen
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
  • G-score Klasse A
  • P-score Klasse A

Geografische ligging

  • - Vlakbij op- en afrit van E313 en E314
    - Centrale ligging
    - Op fietsafstand van Zonhoven-centrum met scholen, winkels,....
    - In directe nabijheid van natuurgebied 'De Teut'

Indeling

  • Woonkamer 2
  • Eetkamer 1
  • Keuken 2
  • Berging 2
  • Wasplaats 2
  • Badkamer 2
  • Toilet 2
  • Slaapkamer 5

Neem contact op
over dit pand

Uw vastgoedpartner

Joyce Schraepen

info@schraepenvastgoed.be

(0)11 76 76 46

Als eerste op de hoogte blijven van ons nieuwste aanbod?

Schrijf u in en ontvang panden die aan uw zoekcriteria voldoen.