Karaktervolle woonst met handelsruimte op absolute toplocatie in Zonhoven-centrum!

Karaktervolle woonst met handelsruimte op absolute toplocatie in Zonhoven-centrum!

In het hartje van Zonhoven-centrum vinden we dit unieke pand boordevol mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Het pand is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 3,69 are met een aangename zuidelijke oriëntatie. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt maar liefst 250 m².

Momenteel is het pand ingericht als horecazaak op het gelijkvloers met een bovenliggende woonst, maar het biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Zo kan het gelijkvloers perfect ingericht worden als handelsruimte, praktijk, kantoor of andere commerciële activiteit tot een maximale oppervlakte van 100 m². Dankzij de aparte ingang voor het handelsgedeelte blijven werk en privé mooi gescheiden. Ook de gas- en elektriciteitsaansluitingen zijn afzonderlijk voorzien.

Het gelijkvloers werd voorheen uitgebaat als brasserie en omvat een aangename handelsruimte met bar en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van het gebouw. Achteraan bevindt zich een praktische keuken met koelcel. Verder zijn er twee toiletten voor het cliënteel en meerdere bergingen die voor extra opslagruimte zorgen.

De bovenliggende woonst is bereikbaar via de inkom aan de rechterzijde van het gebouw. Via deze ruime inkomhal, die via de wasruimte tevens toegang geeft tot de tuin, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een mooie leefruimte van maar liefst 47 m², bestaande uit een gezellige eetkamer en zithoek, aansluitend aan de keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, een koelkast en een oven. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer met een badmeubel, een ligbad en een toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.

Buiten geniet u van een volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met zuidelijke oriëntatie, een ideale plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig. Een bijkomend pluspunt is de toegang tot de tuin via een servitudeweg aan de achterzijde, waardoor u het perceel gemakkelijk te voet of met de fiets kan betreden. 

Bent u op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden, en dit op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Zonhoven? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.