Instapklare én energiezuinige gezinswoning (257 m²) met 3 tot 4 slpks op ideale ligging te Boekt! 

Boekterheide 67, Heusden-Zolder

- Mooi perceel van circa 11,5 are
- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257 m² (!)
- Prachtige veranda
- 3 tot 4 slaapkamers + 2 badkamers
- Energiezuinig (EPC-label B), asbestveilig én goedgekeurde elektrische installatie
- Ideale ligging nabij op- en afrit autostrade

4 2 257 m2 EPC:
€ 569.000

Omschrijving

Instapklare én energiezuinige gezinswoning (257 m²) met 3 tot 4 slaapkamers op ideale ligging in Boekt!

We vinden deze unieke gezinswoning terug aan de Boekterheide te Heusden-Zolder. Hier geniet u van een centrale, maar uiterst rustige ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257 m² en is gelegen op een mooi onderhouden perceel van circa 11,5 are.

Via de lichtrijke inkomhal betreden we het ruime leefgedeelte. Dit is ingedeeld in een knusse zithoek en een gezellig apart salon met houtkachel. De aansluitende veranda, momenteel ingericht als eetkamer, vormt een heerlijke plek om het hele jaar door in alle rust te genieten van het uitzicht op het terras en de mooi verzorgde tuin.

De naastgelegen open keuken is functioneel ingericht en uitgerust met alle moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afwasmachine, een oven, een combi-oven en een stoomoven. Vanuit de keuken kan u zowel de praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast als een extra opbergruimte bereiken. Op deze verdieping vinden we tevens een gastentoilet en een bureauruimte terug. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een apart toilet. De master bedroom geniet van een private badkamer, ingericht met een modern badmeubel met dubbele lavabo, een bad-douchecombinatie en een bidet. De tweede badkamer is voorzien van een badkamermeubel met enkele lavabo en een douche.

De woning is bovendien energiezuinig dankzij het EPC-label B, beschikt over een goedgekeurde elektrische installatie én is volledig asbestveilig.

Een groot voordeel is de dubbele carport, waardoor uw wagen steeds veilig en overdekt geparkeerd kan worden.

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met véél ruimte en lichtinval op een toplocatie te Heusden-Zolder? Dan is deze woning een unieke kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.

Bekijk hier de attesten

Locatie

- Vlakbij centrum van Zolder
- Centraal gelegen
- In directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlotte bereikbaarheid dankzij op- en afrit autostrade

Algemeen

  • Adres Boekterheide 67, Heusden-Zolder
  • Type Huis
  • Bewoonbare opp. 257 m2
  • Perceel opp. 1157 m2
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Bouwjaar 1989
  • Beschikbaar 4 tot 6 maanden na verkoopovereenkomst
  • Staat gebouw Instapklaar

Technisch

  • EPC-waarde 189
  • EPC-label
  • Renovatieverplichting Neen
  • Asbestattest Aanwezig
  • Keuringsattest elektriciteit Ja
  • Zonnepanelen Ja
  • Raamwerk Hout
  • Beglazing Dubbele
  • Verwarming Stookolie
  • Elektriciteit Conform
Uw vastgoedpartner

Joyce Schraepen

info@schraepenvastgoed.be

(0)11 76 76 46

Financieel

  • Prijs € 569.000
  • Kadastraal inkomen € 1.242

Stedenbouwkundig

  • Bouwvergunning? Bouw vergund
  • Stedenbouwkundige bestemming? Woongebied
  • Verkavelingsvergunning? Ja
  • Recht van voorkoop? Neen
  • Dagvaarding? Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Beschermd erfgoed? Neen
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
  • G-score Klasse A
  • P-score Klasse D

Geografische ligging

  • - Vlakbij centrum van Zolder
    - Centraal gelegen
    - In directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer
    - Vlotte bereikbaarheid dankzij op- en afrit autostrade

Indeling

  • Eetkamer 1
  • Woonkamer 1
  • Keuken 1
  • Wasplaats 1
  • Berging 1
  • Slaapkamer 4
  • Badkamer 2
  • Toilet 2
  • Veranda 1
  • Terras 1
  • Dressing 1

Neem contact op
over dit pand

Uw vastgoedpartner

Joyce Schraepen

info@schraepenvastgoed.be

(0)11 76 76 46

Als eerste op de hoogte blijven van ons nieuwste aanbod?

Schrijf u in en ontvang panden die aan uw zoekcriteria voldoen.